預金をすると、
住宅ローンの利息が
キャッシュバックされる、
おトクな住宅ローンです。

月末時点の住宅ローン平均残高に対して、月末時点の普通預金平均残高に相当する住宅ローンの利息部分を、まとめて半年ごとにキャッシュバックする、おトクなシステムです。

預金連動型住宅ローン「Value!!」は、ご返済口座の普通預金残高と同額の住宅ローン残高部分に対して、利息がキャッシュバックされるシステムです。
ご返済口座の残高が増えると、住宅ローンの利息負担が軽減されます。
もちろん、普通預金は担保ではありませんので、出し入れ自由です。

「住宅ローンの利息負担は減らしたいけど、いざという時のために預金は残しておきたい」というお客さまに、「Value!!」はぴったりです。
お客さまのライフイベントで将来発生する教育資金やリフォーム資金などは、今のうちから普通預金に貯めておきましょう。

1． 今すぐ使わないお金は普通預金へ。住宅ローンの利息負担を減らしておトクに。 2． 資金が必要なときに普通預金に貯めた資金をお使いいただいても、教育ローンやリフォームローンの金利よりもおトクな住宅ローン金利での利息負担となるのでおトクに。

「Value!!」は、ダブルでおトクな住宅ローンです！

次の資産運用先を決めるまでの間、普通預金に預け入れることで住宅ローンの金利負担を軽減できます。
運用先が決まったら、普通預金から引き出して投資に振り向けることにより、お手持ちの資金を積極的に活用できます。

住宅取得借入金等特別控除制度の対象となる住宅ローン残高を繰上返済で減らす前に、ぜひご検討ください。
「Value!!」では住宅ローン残高を有効活用し、所得税・個人住民税控除の効果を引き出します。

居住開始年によりそれぞれ、住宅ローンお借入の年末残高に対して、所得税および個人住民税の控除があります。

(*) 控除率は、居住開始年、対象住宅の種類及び控除期間等によって異なります。 ※ 住宅取得借入金等特別控除を受けるためには、所定の条件を満たしている必要があります。また、税制については今後改正される場合もありますので、詳しくは最寄りの税務署等にお問い合わせください。 ※ 例2では、「Value!!」に関する口座管理手数料のご負担分（年0.35％）を考慮していません。

●	本ページは、住宅ローン特約「Value!!」について説明しています。当金庫が取扱う住宅ローンの商品種類および商品内容については、窓口または担当者にお問い合わせください。
●	「Value!!」は、住宅ローン残高を預金残高で相殺後の住宅ローン残高に対して利息をお支払いいただく商品ではありません。本特約付の住宅ローンは、当初ご契約いただく毎月の元利金を一旦お支払いいただき、後でお戻しするシステムです。
●	返戻する住宅ローン利息の計算方式は、次のとおりです。 1． 住宅ローンの金利は、月末時点での当金庫の定める「住宅ローンプライムレート＋1％」の変動金利です。 2． 月末時点の住宅ローン残高に対する月末時点の預金平均残高に対応する住宅ローンの利息部分を計算します。 3． 2．で計算した利息より、口座管理手数料（年0.35％）を差し引いた後の住宅ローン利息について、毎月累積します。ただし、月末時点で住宅ローンを延滞された場合、その月の累積はしません。 4． 累積した住宅ローン利息は、住宅ローン返済口座に年2回、6ヵ月ごとにまとめて返戻します。
●	預金平均残高の計算対象は、住宅ローン返済口座(普通預金）のみです。
●	累積中の住宅ローン返戻利息に対する利息の付与はされません。
●	返戻する住宅ローン利息は、お客さまが期間中にお支払いいただいた住宅ローン利息額の範囲内となります。
●	「Value!!」の取扱手数料は、31,500円（税込）です。
●	「Value!!」は、当金庫が実施している住宅ローン金利優遇制度の適用外となります。
●	「Value!!」は、変動金利専用型のみの取扱いです。固定金利はご利用いただけません。
●	住宅ローンご返済期間中に全額繰上返済された場合や約定完済された場合、前回返戻後に累積されている住宅ローン利息は完済月の翌月に返戻します。