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預金連動型住宅ローン特約「Value!!」

預金をすると、住宅ローンの利息がキャッシュバックされる、おトクな住宅ローン特約です。

Value!!(バリュー)

「Value!!」とは?

月末時点の住宅ローン平均残高に対して、月末時点の普通預金平均残高に相当する住宅ローンの利息部分を、まとめて半年ごとにキャッシュバックする、おトクなシステムです。

【4つのメリット・その1】 普通預金の残高を増やすと、住宅ローンの利息が戻ります。

預金連動型住宅ローン特約「Value!!」は、ご返済口座の普通預金残高と同額の住宅ローン残高部分に対して、利息がキャッシュバックされるシステムです。
ご返済口座の残高が増えると、住宅ローンの利息負担が軽減されます。
もちろん、普通預金は担保ではありませんので、出し入れ自由です。

  • 普通預金の残高が増えると、住宅ローンの利息が戻ります。つまり、預金をするとどんどん住宅ローンの利息が戻る仕組みなんです。

【4つのメリット・その2】 備えあれば…

「住宅ローンの利息負担は減らしたいけど、いざという時のために預金は残しておきたい」というお客さまに、「Value!!」はぴったりです。
お客さまのライフイベントで将来発生する教育資金やリフォーム資金などは、今のうちから普通預金に貯めておきましょう。

「Value!!」は、ダブルでおトクな住宅ローンです!

【4つのメリット・その3】 資産運用に積極的な方へお奨めします。

次の資産運用先を決めるまでの間、普通預金に預け入れることで住宅ローンの金利負担を軽減できます。
運用先が決まったら、普通預金から引き出して投資に振り向けることにより、お手持ちの資金を積極的に活用できます。

【4つのメリット・その4】 住宅ローンの繰上返済はもったいない?

住宅取得借入金等特別控除制度の対象となる住宅ローン残高を繰上返済で減らす前に、ぜひご検討ください。
「Value!!」では住宅ローン残高を有効活用し、所得税・個人住民税控除の効果を引き出します。

  • 例1 通常住宅ローンで、1,000万円を頭金または一部繰上偏在した場合 預金残高0円
  • 例2 預金連動型住宅ローン特約「Value!!」で、1,000万円を普通預金に預入れした場合 預金残高1000万円

居住開始年によりそれぞれ、住宅ローンお借入の年末残高に対して、所得税および個人住民税の控除があります。

ご注意