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リバースモーゲージタイプローン 「生きいきライフ」
(朝日信託)

商品内容

ご利用いただける方

利息払い型
(毎月利息を支払いするタイプ)
利息元加型
(利息が元金に加わっていくタイプ)
当金庫営業地区内に居住または勤務する個人の方で、下記の条件をいずれも満たす方。
  • 一戸建て住宅または賃貸併用住宅をお持ちの方
    • 敷地の権利が借地権の物件は対象外です。
  • お申込時の年齢が満55歳以上80歳未満の方
  • ご契約本人の署名が可能で、借入の意思確認ができる方
  • (株)朝日信託とリバースモーゲージ信託を契約いただける方
  • 収入があり、収入・納税等に関する証明書等を必要に応じて提出いただける方
  • その他当金庫所定の融資基準を満たしている方
当金庫営業地区内に居住または勤務する個人の方で、下記の条件をいずれも満たす方。
  • 一戸建て住宅または賃貸併用住宅をお持ちの方
    • 敷地の権利が借地権の物件は対象外です。
  • お申込時の年齢が満65歳以上80歳未満の方
  • ご契約本人の署名が可能で、借入の意思確認ができる方
  • (株)朝日信託とリバースモーゲージ信託を契約いただける方
  • 収入があり、収入・納税等に関する証明書等を必要に応じて提出いただける方
  • その他当金庫所定の融資基準を満たしている方

お使いみち

利息払い型
(毎月利息を支払いするタイプ)
利息元加型
(利息が元金に加わっていくタイプ)
ご本人または配偶者の老後生活安定のためにお使いいただけます。ただし事業や投資目的の資金等、生活にかかわる資金には該当しない場合はご融資の対象外となります。
  • お使いみちを確認させていただくこともございます。

融資形態

利息払い型
(毎月利息を支払いするタイプ)
利息元加型
(利息が元金に加わっていくタイプ)
当座貸越契約(カードローン)

融資極度額

利息払い型
(毎月利息を支払いするタイプ)
利息元加型
(利息が元金に加わっていくタイプ)
500万円以上1億円以内(1万円単位)
  • ご融資の対象となる物件の土地部分に対して当金庫が行う担保評価額の70%以内(1万円単位)を上限として決定します。
1,000万円以上1億円以内(1万円単位)
  • ご融資の対象となる物件の土地部分に対して当金庫が行う担保評価額の70%以内(1万円単位)を上限として決定しますが、融資極度額の50%を利用限度額として設定し、その範囲内で利用が可能です。ただし、対象物件の当金庫担保評価額が3,000万円以上の場合に限ります。

返済方法

利息払い型
(毎月利息を支払いするタイプ)
利息元加型
(利息が元金に加わっていくタイプ)
貸越元金の返済は随時返済、利息は毎月お支払いいただきます。
  • 貸越が発生している場合、毎月の返済日(10日・休日の場合は翌営業日)にあらかじめ指定いただいた振替指定口座から利息を引き落としさせていただきます。
貸越元金の返済は随時返済いただけます。
  • 融資極度額を超過した場合は、超過部分をご返済いただきます。

融資極度額の見直し

利息払い型
(毎月利息を支払いするタイプ)
利息元加型
(利息が元金に加わっていくタイプ)
  • 担保不動産価格の変動により、融資極度額を見直しさせていただくことがあります。
  • 融資極度額の見直しは、当金庫所定の担保評価により行います。

融資期間

利息払い型
(毎月利息を支払いするタイプ)
利息元加型
(利息が元金に加わっていくタイプ)
下記のいずれかにより契約終了となり、一括返済していただきます。
  • 債務者が死亡した時
  • お客さまから信託解除の申出があった時
  • 期限の利益喪失事由が生じた時

融資利率

利息払い型
(毎月利息を支払いするタイプ)
利息元加型
(利息が元金に加わっていくタイプ)
当金庫の定める基準金利「住宅ローンプライムレート」+1%の変動金利

担保

利息払い型
(毎月利息を支払いするタイプ)
利息元加型
(利息が元金に加わっていくタイプ)
一戸建て住宅または賃貸併用住宅を対象物件とし、第一順位の根抵当権を設定させていただきます。
  • 敷地の権利が借地権の物件は対象外です。
  • 担保設定額は融資極度額の120%を設定します。

保証人

利息払い型
(毎月利息を支払いするタイプ)
利息元加型
(利息が元金に加わっていくタイプ)
  • 保証会社や第三者の保証人は、原則不要です。
  • 共有物件を担保とする場合は、物件の共有者・所有者の方に連帯保証人となっていただきます。

手数料

利息払い型
(毎月利息を支払いするタイプ)
利息元加型
(利息が元金に加わっていくタイプ)
  • 担保設定事務手数料として32,400円(税込)をお支払いいただきます。
  • (株)朝日信託のリバースモーゲージ信託利用に伴い、お客さまと(株)朝日信託との間で信託設定時・管理・取引・信託契約終了時等手数料が別途かかります。
  • 当金庫での融資総額が700万円超となる場合は、事前に当金庫の出資金を購入して会員になっていただきます。

その他

利息払い型
(毎月利息を支払いするタイプ)
利息元加型
(利息が元金に加わっていくタイプ)
  • 当金庫での融資総額が700万円超となる場合は、事前に当金庫の出資金を購入して会員になっていただきます。

2017年4月1日現在